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房屋主體改造的意義所在

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房屋主體改造的意義所在

發布日期:2021-08-09 作者: 點擊:

有一次去工地,跟業主交談中得知,他想把主臥與次臥之間的牆拆了,姐表示不明白,一問才知道,原來他是聽了某某的建議說把這個牆打了,然後把這個牆移位靠近次臥,因為次臥做成榻榻米不需要太大的空間,重要的拆牆後可以增.大主臥的空間,姐就不明白了,拆了空間也就大了12公分,可以說是意義不大,這麽大動幹戈之後,既浪費了時間,又浪費了錢,下麵就容姐來說一下關於主體拆改的一些注意事項,免得亂砸牆(錢)了。

首先国产成人茄子视频下载要知道湖北牆體改梁為什麽要主體改造?

①房子大,房間數量多,想結合其中一間房做大房,如合並一間房作為主臥的書房等;

②房子小,兩房想變三房;

③空間間隔不合理,光線過暗等;

④滿足某項功能,比如房子要裝什麽設備,亦或者說拆了牆做牆櫃等;

湖北牆體改梁其次主體拆改包含什麽?

国产成人免费视频app要知道主體拆牆包含了:拆牆、砌牆、鏟牆皮、如果是舊房子的空調機移位、還有要拆的煤氣管或者暖氣管(需得到相關部門的許可,而且還要出施工方案)等等;

再則主體拆改的順序流程?

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①拆牆:拿著標準的施工圖紙,看牆體是需要拆的,對著拆除;

②砌牆:牆體拆了,接下來就是砌牆了,砌牆時需要注意新牆體與舊牆體的連接處要打拉結筋進行加固,砌完後,粉刷時還要在新牆體加上挨著老牆體的10公分左右掛網,避免空鼓脫落了;

③鏟牆皮:若原房子沒有防水膩子層或者空鼓脫落時,需要把牆皮鏟除重新處理;

④如果真的有必要鏟除煤氣管或者暖氣管的,需要對負責相關部分進行申報,申報同意後還需要有施工圖紙並請專業的施工員施工;

⑤門窗需要拆除改造的,也可在這時進行,同時部分的家具,如門、櫥櫃、電器、潔具等之類的也可定下來了。

主體拆改要注意什麽?

①承重牆拆不得——承重牆是支撐了整個房子的重量,拆了會削弱它的承載能力,而且也影響了整個房屋的整體性及抗震能力,嚴重時會造成上下樓牆麵開裂,若遇到地震時,就很容易坍塌。

如何區分承重牆:a、標準的工程圖紙上麵的黑色牆體;b、牆體厚度超過240mm的;c、與鄰居相隔或者外牆是承重牆。

②配重牆拆不得——配重牆是指客廳(餐廳或臥室)與陽台之間的那麵牆,起到挑起陽台的作用,如拆了,陽台的承重能力下降,嚴重時會使陽台下沉至坍塌。

③房屋上的梁和門洞上方的過梁拆不得——梁不能拆国产成人精品短视频知道它的作用是什麽,而門洞上的過梁作用就是支撐門上部牆體所帶來的各種承載力,如拆了,會壓壞門,使其發生變形。

④煤氣管道拆不得——若私自拆了煤氣管道,很容易造成燃氣泄漏,嚴重時會導致爆炸的可能,所以若不必要時,煤氣管道能不改就不改,若確實要改,需要向燃氣公司申報,申報同意後再按燃氣公司的規定進行改造。

⑤暖氣管道拆不得——在北方,幾乎家家戶戶都有暖氣,而暖氣不是獨立存在一個家裝中的,而是在一定的區域組成一個係統,若私自改了,會破環暖氣的熱平衡,導致有的樓層熱的熱,有的樓層冷的冷。

⑥牆體的鋼筋拆不得——鋼筋就好比如是牆體中的骨骼,若在電路改造時將鋼筋破壞,就會影響牆體和樓板的承受力。而遇到地震時,就很容易坍塌或斷裂。 

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