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自建房施工完成之後如何進行驗收檢測?快來看看吧

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自建房施工完成之後如何進行驗收檢測?快來看看吧

發布日期:2021-11-27 作者: 點擊:

有人認為質檢站都已經將新房驗收了,再驗收實在多此一舉。而拿到新房的鑰匙之後,實際上很多人並不知道如何驗收。其實,大多數情況,驗不驗收房子都已經沒的選擇了,如果能夠及早發現問題,業主也會方便追究責任。作為驗收“外行”,湖北牆體改梁業主還是有些方法對房子進行簡單的自測的。那麽自建房施工完成之後如何進行驗收檢測?下麵請看河南牆體改梁公司為您詳細介紹:

1、看牆壁

現在,看牆壁的情況已經成為房屋驗收的首要問題。驗收這個,是在下過雨的第 二天去看房。這時候牆壁如果有漏水等問題,幾乎是無可遁形的。除此之外,就是看牆壁是否有裂紋,這也是檢驗工程質量的環節。

2、驗水電

現在的裝修工程,多數水電設備後期都要更換,所以這些內容顯得不是很重要。但如果不打算更換水電設備,那麽就必 須認真驗收了。檢驗電線,除了看是否通電外,主要是看電線是否符合國標質量。再就是電線的截麵麵積是否符合標準要求。裝修過程中留下這樣的隱患,實在是很危險。

3、驗防水

如果在裝修前不試一試,在裝修好時再發現漏水,造成的損失將不可估量。拆下已經裝修一新的地麵重新做防水層不難,但如果給樓下造成損失,後果就不可預計了。驗收防水的辦法是:裝修前用水泥沙漿做一個門檻堵住門口,再拿一膠袋罩住排汙口,然後放水進行檢查。另外,也可與樓下的業主協商進行檢查。

4、驗管道

驗收陽台上的排汙口時,可以用容器灌水進去,看看水是不是能夠順暢地流走。別看並不起眼,但在工程牆體改梁時,一些湖北牆體改梁工人在清潔時往往會“偷”這個工。另外,工程的實踐證明,除了排水口,陽台等空間還應該做防水等處理,一般的地漏是不能滿足實際需要的。這種小地方,往往能體現建築商的牆體改梁細致程度。

5、驗地平

驗地平對於普遍用戶來說有一定難度。簡單說,“驗地平”就是測量一下室內地麵與門口的水平誤差。這是檢測牆體改梁質量的重要環節。一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米是可以接受的範疇。但如果超出這個範圍,就值得業主注意了。

6、驗層高

一般來說,層高在2.65米左右可以接受,如果低於2.6米,那麽就是有問題的房屋了。這種房屋將使業主日後不得不生活在一種壓抑的環境。層高越低,發展商越能節省成本。首先可以減少總承重,基礎部分的成本就可以節約;其次對於成片開發的住宅區,雖然隻減了幾公分高度,但總體上算下來也是一筆不小的費用。

7、驗門窗

驗收的關鍵是看窗和陽台門的密封性。但是,隻有在雨天才能試出密封性的真 正情況。業主一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固來檢查。另外,還要注意陽台的水平高度,如果陽台的水平與室內水平一樣,就很難避免雨水滲水的問題了。

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